W. P. Carey: Всё еще надежный кандидат для долгосрочных инвестиционных портфелей

Компания W. P. Carey получает рейтинг «Покупать», поддерживаемый сильным ростом AFFO, высоким уровнем занятости и устойчивой дивидендной доходностью около 5,14%. WPC повысила прогноз по AFFO на 2026 год до $5,16–$5,26 на акцию, с ускоренной инвестиционной целью в $1,5–$2 миллиарда, основываясь на своей значительной ликвидности, по сути уже обеспечивая финансирование. Несмотря на несколько повышенный уровень заимствований и возрастающие макроэкономические риски, изменение портфеля WPC от офисного к промышленному/розничному и международная экспансия предоставляют долгосрочные перспективы роста.

Компания W. P. Carey является одним из крупнейших управляющих инвестиционными фондами, специализирующихся на недвижимости, с более чем 40-летней историей. Основной фокус компании направлен на сделки по долгосрочной аренде, что способствует стабильности ее доходов. На протяжении последних нескольких лет компания успешно диверсифицировала свой портфель, увеличивая долю в промышленном и розничном сегментах.