Финансовые показатели W. P. Carey и предсказуемый денежный поток вызвали мой оптимизм (повышение рейтинга)

Акции WPC повышены до уровня «покупать» благодаря сильным показателям портфеля и более привлекательной оценке 13,1х P/FFO. Компания демонстрирует 98,5% заполняемости, график аренды на 12 лет и выплату 71,1% AFFO, что обеспечивает предсказуемый денежный поток и дивидендную доходность свыше 5,3%. Географическая и арендаторская диверсификация, с 33% ABR за пределами США и 18,1% ABR у десяти крупнейших арендаторов, повышают доходность с учётом риска.