Starwood Property: Проблемы ещё не закончились

Starwood Property Trust не смог обеспечить дивиденд в третьем квартале подряд, что вызывает постоянные опасения по поводу устойчивости дивидендов. Основные доходы STWD продолжают снижаться, особенно в сферах коммерческого и жилого кредитования, так как более высокие расходы (резервы) и более низкие процентные доходы от займов/ценных бумаг негативно сказываются на производительности сегмента. Покрытие дивидендов упало до 83% в третьем квартале 2025 года, отставая от таких конкурентов, как Ladder Capital и Blackstone Mortgage Trust, у которых показатели покрытия более стабильны.

Starwood Property Trust - одна из крупнейших в мире компаний по недвижимости, управляющая активами на сумму более 12 миллиардов долларов. Компания, основанная в 2009 году, предназначена для инвестирования в структурированные финансовые продукты на рынке недвижимости. В условиях растущих процентных ставок многие компании в секторе недвижимости сталкиваются с необходимостью адаптации своих портфелей под изменяющиеся рыночные условия.