Starwood Property: почему я ошибся в оценке — понижение рейтинга

Повышенные процентные ставки могут оказать давление на заемщиков Starwood Property Trust, увеличить затраты на рефинансирование и повысить риск дальнейшего наращивания резервов под кредитные потери. Снижение рейтингов кредитов на многоквартирное жилье и концентрация кредитов с прекращенным начислением процентов в офисном сегменте указывают на отдельные очаги кредитной слабости, несмотря на стабильные совокупные рейтинги риска коммерческого кредитования. Прибыль, доступная для распределения, остается ниже суммы дивидендов. Поэтому устойчивое покрытие выплат зависит от роста прибыли по мере урегулирования проблемных активов и перераспределения капитала.