Недвижимость Александрии: Недооцененные цены в точке перегиба

В настоящее время компания Alexandria Real Estate недооценена с учетом нормального уровня лизинга, что указывает на перепроданность рынка после сокращения пика роста в 2021/2022 годах. Помимо уверенности в постоянном росте, у компании есть свой ров в нише экосистемы недвижимости, связанной с науками о жизни. В настоящее время она сосредоточила свое внимание на мега-кампусах с высокой стоимостью. По моим оценкам, коэффициент P/FFO ARE может вырасти до 15 или более в течение следующих 12 месяцев. Это означает 18,5%-ный потенциал роста только за счет недооценки.