W. P. Carey вернулся к уровню до выхода из офисного сегмента, а держатели акций получили рост на 21% с учётом NLOP

Компания W. P. Carey завершила выход из офисного сегмента, что привело к более чистому портфелю активов, сбросу дивидендов и доходности 6% при мультипликаторе 12x AFFO. Несмотря на сокращение дивидендов в 2023 году и проблемы с арендаторами, WPC увеличивает дивиденды уже 11 кварталов подряд и восстановила большую часть потерянной арендной платы. Прогноз AFFO составляет 5,23 доллара, а коэффициент выплаты дивидендов находится в районе низких 70%, что вместе с сильным балансом и стратегией рециркуляции капитала обеспечивает компании стабильный рост.