VICI в динамично меняющемся игровом секторе

Компания VICI Properties (VICI) торгуется по коэффициенту 11,7x AFFO, предлагая доходность 6,3% и надежную защиту по аренде, несмотря на опасения рынка касательно Лас-Вегаса и влияния онлайн-гемблинга. Долгосрочные основные договоры аренды с восходящей арендной ставкой с компаниями MGM и CZR защищают доходы VICI от нестабильности операторов и негативных тенденций в секторе. Расширение онлайн-гемблинга увеличивает общий объем доходов от игр, не оказывая значительного влияния на фундаментальные показатели физических казино или арендные потоки VICI.

VICI Properties владеет широким портфелем объектов недвижимости, расположенных в ключевых игорных зонах, включая Лас-Вегасскую Стрип. По состоянию на 2023 год, портфель компании включает более 30 объектов, что делает ее одной из крупнейших публичных компаний в сфере казино и игрового бизнеса в США. Компания продолжает инвестировать в расширение и диверсификацию своего портфеля.