VICI Properties: полная выгодная покупка с доходностью 8%

Акции VICI Properties имеют рейтинг «Покупать» с целевой ценой в 30 долларов, что предполагает потенциал роста на 26% и дивидендную доходность в 8%. Фундаментальные показатели компании остаются сильными: 100% заполняемость, 100% договоров аренды по схеме triple-net и средневзвешенный срок аренды 39,4 года. Прибыль на акцию с поправкой на амортизацию (AFFO) продолжает расти примерно на 5% в год, а акции торгуются с существенной скидкой — 9,6-кратный показатель AFFO на 2026 год против медианного значения по сектору в 15 раз.