Только 28% домов на рынке доступны для средней семьи по цене

Покупательная способность снизилась почти на $30,000 на национальном уровне с 2019 года, несмотря на рост медианного дохода на 15,7%. Более высокие ипотечные ставки обходятся покупателям в дополнительные $7,200 в год за финансирование дома стоимостью $400,000.

В условиях рынка, определяемого высокими процентными ставками и постоянными проблемами с доступностью жилья, новый отчет от Realtor.com показывает, насколько сильно растягиваются бюджеты покупателей. Согласно отчету за август 2025 года о покупательной способности, только 28,0% домов на рынке были доступны для типового домохозяйства, поскольку максимальная доступная цена дома для домохозяйства со средним доходом в США снизилась до $298,000.

Согласно данным Национальной Ассоциации Риэлторов США, ставки по ипотечным кредитам продолжают расти, и на июль 2025 года средняя ставка по 30-летнему фиксированному кредиту составила 7,09%. Это связано с экономическим воздействием пандемии COVID-19 и последующим повышением процентных ставок Федеральной Резервной Системой США.