Simon Property Group: Взлет и падение торговых центров преувеличены

Компания Simon Property Group была вынуждена сократить дивиденды во время пандемии, но с тех пор проявляет стойкость и продолжает наращивать FFO и выручку. SPG имеет баланс с рейтингом А и торгуется с дисконтом к своему 5-летнему коэффициенту P/AFFO. Я оцениваю SPG как покупать. Сектор недвижимости может продолжать испытывать трудности из-за высоких процентных ставок, однако инвесторам, ориентированным на долгосрочную перспективу, стоит обратить внимание на SPG.