Simon Property Group: Маловероятно, что я дождусь снижения цены, чтобы купить больше акций

Компания Simon Property Group поддерживается надежным финансовым балансом, высококачественными торговыми центрами класса А и растущим фондом операций (FFO). Уровни заполняемости и арендные ставки SPG продолжают расти, а недавние приобретения и повышение кредитного рейтинга S&P укрепляют её инвестиционную привлекательность. Прогноз по FFO на 2025 год был повышен, однако мультипликатор цена к FFO также увеличился, что привело к рекомендации удержания акций на текущих уровнях.

Simon Property Group является крупнейшей в США компанией, занимающейся инвестициями и управлением торговыми площадями, и контролирует более 200 объектов в разных странах. В 2023 году компания отметила устойчивый рост доходов, что частично было обусловлено восстановлением экономики после пандемии COVID-19. Успехи SPG подкрепляются стратегическими инициативами по увеличению акционерной стоимости и модернизации торговых площадей.