Saul Centers привлекательна даже на фоне роста процентных ставок (повышение рейтинга)

Акции Saul Centers получили повышение рейтинга до «покупать» после снижения на 20%, что делает их привлекательными для инвесторов, ориентированных на доход. Рост процентных ставок и высокая долговая нагрузка оказывали давление на BFS, однако большая часть долга имеет фиксированную ставку или застрахована, что снижает риски. Увеличение загрузки Hampden House является ключевым фактором роста прибыли, ожидается, что рост заполняемости приведёт к увеличению FFO во втором полугодии и далее.