Рынок элитной недвижимости США демонстрирует разнонаправленное ценообразование и различные скорости продаж

Цены на недвижимость в сегменте национальной роскоши продолжают снижаться в ноябре 2025 года. По данным November Realtor.com® Luxury Housing Report, порог 90-го процента зафиксирован на уровне $1.20 миллиона, что на 2.3% ниже показателя прошлого года. В то время как сегмент ультра-роскошной недвижимости показал скромный месячный рост, общая картина на рынке люкс-жилья остается неоднозначной: в некоторых мегаполисах наблюдается быстрый оборот, в то время как в других — более медленный.

На фоне снижения цен в отдельных регионах, такие места как Майами и Сан-Диего демонстрируют значительный рост спроса на элитную недвижимость. В 2025 году число проданных домов в ультра-роскошном сегменте в Майами увеличилось на 15% в сравнении с предыдущим годом. Это обусловлено высокими темпами переезда людей в города с более теплым климатом и налоговыми льготами.