Ралли, вызванное процентными ставками, делает апартаменты в Средней Америке менее привлекательными (снижение рейтинга)

Акции Mid-America Apartment выросли на 31 % с марта благодаря снижению процентных ставок и признакам стабилизации арендных ставок, опередив рост рынка на 8 %. Процентные ставки существенно влияют на показатели MAA. Более низкие ставки способствовали росту акций, но теперь рынки в основном ожидают снижения ставок. Фундаментальные показатели MAA свидетельствуют о стабилизации доходов и расходов с потенциалом роста на низкие однозначные числа в 2025 году по мере ослабления проблем с поставками.