Привилегированные акции «Саймон Проперти Групп» стоит покупать, когда они торгуются по разумной цене

Я повышаю рекомендацию по привилегированным акциям Simon Property Group, Inc. (SPG.PR.J) до уровня «Покупать», поскольку текущая цена обеспечивает ориентировочную доходность к отзыву около 5,98%. Сильные результаты компании за второй квартал, высокая заполняемость объектов и увеличение дивиденда повышают надежность и доходную привлекательность привилегированных бумаг. Недавний выпуск долга по узким спрэдам указывает на доверие рынка к финансовому состоянию Simon Property Group и ее способности обслуживать обязательства.

Simon Property Group — один из крупнейших в мире публичных REIT, владеющий торговыми центрами и аутлетами под брендом Premium Outlets в США и за рубежом. Эмитент имеет инвестиционные кредитные рейтинги от ведущих агентств, что поддерживает доступ к долгосрочному финансированию на привлекательных условиях. В 2020 году компания получила контроль в Taubman Realty Group, расширив портфель премиальных торговых объектов.