Покупки жилья за наличные в 2025 году достигли пятилетнего минимума

В декабре в США чуть меньше 30% покупателей жилья оплачивали свою покупку полностью наличными, что является снижением по сравнению с 30,3% годом ранее и минимальным уровнем для декабря с 2020 года. Такие данные предоставлены в новом отчете компании Redfin, реалторской фирмы, которая работает при поддержке Rocket. Доля покупателей, оплачивающих недвижимость наличными, достигла пика почти 35% в конце 2023 года, когда процентные ставки по ипотеке также достигли максимума в высоком диапазоне 7%. Покупатели предпочитали расплачиваться наличными, если могли себе это позволить, чтобы избежать высоких ежемесячных выплат по процентам.

Redfin отмечает, что оплата наличными позволяет покупателям обойти дополнительные затраты, связанные с оформлением ипотеки, такие как страхование кредитов и налоги на проценты. В последние годы рынок жилья в США демонстрировал значительную волатильность, что связано как с пандемией, так и с изменениями в экономической политике страны.