Почему перспективы рынка коммерческой недвижимости на 2026 год становятся менее оптимистичными

Дайана Олик из CNBC сообщает о перспективах коммерческой недвижимости в 2026 году в связи с ожидаемым снижением процентных ставок. Эксперты прогнозируют, что понижение ставок может стимулировать инвестиции в коммерческую недвижимость, так как условия для заимствований становятся более благоприятными. Однако остаются риски, связанные с изменением спроса и общей экономической ситуацией.

По данным компании JLL, уровень пустующих офисных помещений в крупных городах США значительно вырос за последние годы, что может оказать давление на рынок. Согласно данным Ассоциации коммерческой недвижимости США, объем транзакций с коммерческой недвижимостью в 2022 году снизился на 10% по сравнению с предыдущим годом, отражая общие экономические колебания.