Перепроверка кредитного рейтинга (Часть 2): American Homes 4 Rent

AMH может похвастаться сильным финансовым балансом, низким уровнем обеспеченного долга и твердым коэффициентом покрытия активами, что поддерживает кредитный рейтинг уровня Baa2 от Moody's. Концентрация компании на аренде односемейных домов на юге США обеспечивает низкий уровень риска и стабильные потоки денежных средств, укрепляя ее кредитоспособность. Ликвидность AMH на высоком уровне: показатель EBITDA покрывает проценты и привилегированные дивиденды примерно в пять раз, а операционные расходы эффективно управляются и составляют 49% от выручки. В прошлом году компания увеличила свою доходность на 10%, что демонстрирует устойчивый рост в условиях текущего экономического климата. В дополнение, AMH существенно расширила свой портфель, приобретя более 1000 новых объектов недвижимости.