Mid-America Apartment Communities: По-прежнему стоит покупать, несмотря на краткосрочные неблагоприятные факторы

В первом квартале 2024 года прибыль Mid-America Apartment Communities продемонстрировала стагнацию денежного потока и снижение основного показателя FFO на акцию. MAA сталкивается с проблемами нового предложения на рынке, что затрудняет заключение новых контрактов с более высокими уровнями арендной платы. Несмотря на неудовлетворительные результаты первого квартала, высокая заполняемость, рекордные арендные спреды и планы роста MAA указывают на долгосрочное создание стоимости.