Компания Realty Income Corporation: Переход к глобальной консолидации на фоне изменения процентных ставок

Компания Realty Income Corporation обеспечивает надежные и растущие ежемесячные дивиденды, которые в настоящее время составляют 5,5%, а также имеет потенциал значительного увеличения стоимости акций. После слияния со Spirit Realty, рост выручки компании Realty Income ускорился, однако будущие прогнозы основаны на более умеренном приросте на уровне 6% годовых, если не будет крупных сделок по слиянию и поглощению. Недавние результаты показывают сильный годовой рост: выручка за третий квартал 2025 года выросла на 10,5%, средства от операций (FFO) на акцию увеличились на 9,2%, а скорректированные средства от операций (AFFO) на акцию выросли на 2,9%.

Realty Income Corporation, основанная в 1969 году, специализируется на владении недвижимостью, сдаваемой в долгосрочную аренду. Основные арендаторы компании представлены в широком диапазоне секторов, включая розничную торговлю, здравоохранение и промышленное производство. В 2023 году Realty Income вошла в список S&P 500, подтверждая её статус одного из крупных игроков на рынке недвижимости.