Kilroy Realty: ставка на восстановление с высокой дивидендной доходностью

Согласно представленной оценке, Kilroy Realty Corp. остается недооцененной: отношение цены к прогнозному FFO составляет 10,4, а дивидендная доходность — 5,8%. Компания демонстрирует высокую активность в сдаче площадей: в III квартале доля площадей, охваченных договорами аренды, выросла до 83%, а рост арендной платы составил 31% по GAAP и 10% на денежной основе. Значительный объем подписанных, но еще не вступивших в силу договоров аренды и спрос со стороны арендаторов из сфер ИИ и наук о жизни создают предпосылки для возвращения компании к росту.