Kilroy Realty: Поддержка ИИ и высокая доходность создают привлекательные условия

Компания Kilroy Realty остается привлекательным объектом для покупки, предлагая доходность в 6,3% и торгующаяся по 10-кратному прогнозируемому коэффициенту P/FFO, что значительно ниже ее исторического среднего показателя. Темпы сдачи площадей в аренду у KRC ускоряются благодаря активному спросу, обусловленному развитием технологий искусственного интеллекта, и наличию сильного портфеля подписанных, но еще не начатых арен. Восстановление уровня занятости очевидно: руководство повысило годовой прогноз, а научно-исследовательские площади KOP 2 превосходят показатели более широкого рынка.

Kilroy Realty является одним из ведущих операторов офисной и коммерческой недвижимости на западном побережье США. Компания активно занимается развитием устойчивых и экологически чистых объектов, соответствующих стандартам сертификации LEED. На начало 2023 года портфель компании насчитывал более 13 миллионов квадратных футов высококачественных офисных помещений.