KBRA присвоила предварительные рейтинги Aspire Mortgage Trust 2026-1 (SPIRE 2026-1)

KBRA присваивает предварительные рейтинги восьми классам ипотечных облигаций от Aspire Mortgage Trust 2026-1 (SPIRE 2026-1), в рамках транзакции RMBS на сумму $391,3 миллиона. Основной залог, состоящий из 752 жилищных ипотек, включает в себя фиксированные процентные ставки (FRMs) и гибридные ипотеки с переменными ставками (ARMs), которые составляют 99,2% и 0,8% пула соответственно. Эти кредиты классифицируются как квалифицированные ипотеки – безопасная гавань (APOR) (QM: Safe Harbor).

По состоянию на 2023 год рынок ипотечного кредитования в США демонстрирует стабильный рост, что обусловлено улучшением экономической ситуации после пандемии. В последние годы внимание к ипотечным ценным бумагам увеличилось, так как инвесторы ищут более широкие возможности для диверсификации и защиты своих портфелей. Среди ключевых игроков данной сферы были признаны компании, предоставляющие подробные аналитические данные по ипотечным кредитам.