Global Net Lease приобретает Modiv Industrial в сделке на сумму 535 миллионов долларов

В результате сделки ожидается немедленное увеличение AFFO на акцию на 4% в рамках транзакции, не влияющей на уровень долга. Взаимодополняющие высококачественные промышленные объекты с чистой арендой улучшат существующий портфель. Не требуется привлечения внешнего капитала для завершения транзакции без увеличения кредитного плеча.

Global Net Lease, Inc. («GNL») и Modiv Industrial, Inc. («Modiv») объявили о заключении окончательного соглашения о слиянии, в рамках которого GNL приобретет Modiv в рамках сделки с использованием акций общей стоимостью около 535 миллионов долларов. После завершения сделки GNL сможет получить привлекательный портфель высококачественных, жизненно важных промышленных объектов по всей территории США, а акционеры Modiv получат ожидаемое увеличение годовых дивидендов на 25%, а также возможность принять участие в будущем росте объединенной компании.

Слияние позволит обеим компаниям укрепить свои позиции на рынке промышленной недвижимости, особенно в условиях растущего спроса на помещения для логистики и складирования. GNL, обладая солидным портфелем имущества в США и Европе, увидит свою доходность и количество объектов, находящихся в управлении, на новом рекордном уровне.