Финансовые результаты и анализ привилегированных акций Simon Property Group за четвертый квартал

Simon Property Group сообщила о росте активов в четвертом квартале, сильных финансовых показателях и сохранила кредитный рейтинг 'A' от S&P. По оценке Moody's, рыночно-скорректированный кредитный рейтинг компании составляет 'A3', что свидетельствует о прочном покрытии активов и показателях ликвидности. Привилегированные акции SPG.PR.J теперь торгуются выше номинала; я рекомендую их продать с наихудшей доходностью в 3,23%.

Simon Property Group является крупнейшим владельцем торговых центров в Соединенных Штатах, управляющим более чем 200 объектами недвижимости. Компания продолжает инвестировать в модернизацию и ремонт своих объектов, стремясь привлечь больше арендаторов и посетителей. Финансовые показатели улучшились благодаря восстановлению потребительской активности после пандемии.