Essex Property Trust: Ограниченное предложение обеспечивает дальнейший рост

За последний год акции Essex Property Trust выросли на 35 % благодаря ограниченному предложению новых квартир в Калифорнии и защитному географическому положению. На рынках компании Essex значительно меньше нового предложения, чем в Солнечном поясе: в 2023-2025 годах ожидается рост предложения всего на 0,5 % в год. Несмотря на растущие расходы, компания Essex сохраняет устойчивый баланс и ожидает 4-5% роста FFO, а целевая справедливая стоимость составляет $320-325.