EPR Properties: опасения по поводу ИИ и стриминга преувеличены, компания диверсифицируется вдали от кинотеатров

Акции EPR Properties были подняты до уровня "Сильная покупка" благодаря значительному росту AFFO, диверсификации портфеля и привлекательной, устойчивой доходности в 7,3%. Компания EPR ускоряет отход от театрального сегмента, осуществив продажи на сумму 168,3 миллиона долларов и приобретение региональных парков на сумму 342 миллиона долларов, стремясь сократить долю театров до менее 20% в течение 3-5 лет. Прогноз на 2026 год предполагает FFO на акцию в диапазоне 5,28–5,48 доллара, с инвестициями в размере 400–500 миллионов долларов и продажами на сумму 25–75 миллионов долларов.

EPR Properties управляет разнообразными объектами недвижимости, включая развлекательные комплексы, образовательные и культурные объекты. В последние годы компания активно расширяет своё присутствие в сегментах, не связанных с кинотеатрами, таких как парки и игровые центры. Это расширение позволяет компании обеспечить более стабильные денежные потоки и снизить зависимость от одной индустрии.