EPR Properties: Структурная трансформация с доходностью 6%

Акции компании EPR Properties получили рейтинг «Покупать», что отражает ускорение роста после пандемии COVID-19 и доходность дивидендов выше 6%. EPR смещает фокус портфеля от кинотеатров и образовательных объектов к чисто развлекательным активам, что направлено на улучшение роста и увеличения оценки. В первом квартале показатель AFFO на акцию вырос на 6,6% в годовом выражении, а прогноз по FFOAA на акцию на 2024 год предполагает рост на 6,5% и увеличение инвестиционной активности.

EPR Properties специализируется на инвестициях в сегменты недвижимости, ориентированные на предоставление уникального опыта, включая развлекательные центры и тематические парки. Компания активно адаптируется к изменяющимся рыночным условиям и восстанавливается после пандемии, что подкрепляется стабильным денежным потоком и устойчивым спросом на её недвижимость. В течение последних нескольких лет EPR диверсифицировала свой портфель, сокращая долю рисковых сегментов и вкладывая средства в более стабильные и перспективные направления.