Douglas Emmett: 7% дивидендная доходность, акции привлекательны

Douglas Emmett владеет высококачественными офисными и многоквартирными объектами в условиях ограниченного предложения на субрынках Лос-Анджелеса и Гонолулу. Сильное операционное присутствие в этих рынках является конкурентным преимуществом, на мой взгляд, из-за высоких барьеров для входа. Акции компании значительно отставали в последние периоды и в настоящее время торгуются на уровне новых 52-недельных минимумов.

На конец 2022 года компания Douglas Emmett управляла 69 офисными объектами общей площадью около 18,2 миллиона квадратных футов. В дополнение к этому, фирма также владеет и управляет 5,6 тысячами многоквартирных жилых единиц, главным образом расположенных в Западном Лос-Анджелесе и Центральном Лос-Анджелесе. В последнее время спрос на офисные и жилые пространства испытывает колебания, что оказывает давление на цены акций подобных компаний.