Достижимо ли правило 30% в 2025 году? Обычной американской семье нужно тратить около 45% дохода, чтобы позволить себе дом средней стоимости

Питтсбург, Детройт и Сент-Луис остаются единственными доступными крупными мегаполисами, в то время как покупателям в Лос-Анджелесе, возможно, придется тратить более 100% среднего дохода на жилье. На сегодняшний день доступность жилья на ключевых рынках США не просто натянута, она практически исчезла. Согласно отчету Realtor.com® о доступности жилья, типичное домохозяйство в США должно было бы тратить 44,6% своего дохода на приобретение жилья средней стоимости по состоянию на май 2025 года, что значительно выше рекомендуемого порога в 30%.

В таких городах, как Нью-Йорк и Сан-Франциско, уровень доступности еще ниже, где покупатели тратят около 80–90% среднего дохода на покупку дома. Рост цен на жилье обусловлен высоким спросом и ограниченным предложением на рынке, что подталкивает многих домохозяйств к аренде вместо покупки. В таких условиях потенциальным покупателям рекомендуется уделять особое внимание планированию своих финансовых возможностей и возможностям рынка.