Agree Realty: повышение дивидендов на фоне скачка доходностей гособлигаций США и снижение рейтинга

Акции Agree Realty подешевели: рост доходностей казначейских облигаций оказывает давление как на обыкновенные, так и на привилегированные акции, несмотря на сильные результаты третьего квартала. Дивидендная доходность ADC в размере 4,81% теперь ниже доходности 10-летних казначейских облигаций США, что может ослабить интерес инвесторов к бумаге. Высокие показатели сдачи площадей в аренду, арендаторы с кредитным рейтингом инвестиционного уровня и устойчивый баланс поддерживают аргументы в пользу долгосрочного роста ADC, однако повышение стоимости финансирования создает краткосрочные риски.