Vonovia: Перспективная инвестиция с привлекательной дивидендной доходностью и устойчивыми будущими доходами

Vonovia является крупнейшей в Европе компанией в сфере недвижимости, акции которой торгуются с примерно 50% дисконтом к чистой стоимости активов и приносят дивиденды с доходностью 5,4%. Основным источником доходов остается сегмент аренды, однако стратегия компании «Objective 2028» нацелена на увеличение вклада в EBITDA от неарендной деятельности до 20–25%. Несмотря на риски рефинансирования, связанные с повышением процентных ставок, низкие арендные ставки и потенциал повышения стоимости портфолио Vonovia помогают компенсировать рост затрат на обслуживание долга.

На сегодняшний день Vonovia управляет более чем 500 тысячами единиц жилой недвижимости по всей Европе. В 2022 году компания достигла показателя чистой прибыли в размере 1,5 миллиарда евро, что свидетельствует о ее стабильной финансовой позиции на рынке.