VICI Properties: обратный выкуп на 2 млрд долларов при оценке ниже 10 AFFO

VICI Properties одобрила обратный выкуп акций на 2 млрд долларов, что соответствует 7,7% акций, пользуясь дисконтом в 29% к внутренней стоимости. Скорректированные средства от операционной деятельности (AFFO) на акцию стабильно росли; прогноз на 2026 год составляет 2,475 доллара на акцию. Коэффициент дивидендных выплат снизился до 74%, что увеличивает объем денежных средств, остающихся для обратного выкупа. Несмотря на неденежное увеличение резерва под кредитные убытки, связанное с Caesars, AFFO и дивиденды не затронуты, а долговая нагрузка остается в целевом диапазоне руководства 5,0–5,5 раза.