В рекомендации JP Morgan для First Industrial указаны рейтинг Neutral и целевая цена 60 долларов

В рекомендации JP Morgan от 30 октября 2026 года для First Industrial Realty Trust указаны целевая цена 60 долларов и текущий рейтинг Neutral. Целевая цена на 9,1% выше цены закрытия 29 октября 2026 года — 54,99 доллара. Квартальные результаты владельца логистической недвижимости показывают контраст между ростом выручки и снижением чистой прибыли.

Согласно результатам, опубликованным компанией 21 октября 2026 года, выручка за три месяца, завершившиеся 30 сентября 2026 года, составила 197,115 млн долларов — на 8,6% больше, чем 181,430 млн долларов за аналогичный период 2025 года. Чистая прибыль, напротив, снизилась на 10,3%, с 65,269 млн до 58,550 млн долларов. Таким образом, рост выручки не сопровождался увеличением чистой прибыли.

В результате рентабельность по чистой прибыли снизилась до 29,7% с 35,97% годом ранее: меньшая доля каждого доллара выручки оставалась в виде чистой прибыли. First Industrial владеет логистической недвижимостью, управляет ею, строит и приобретает такие объекты. Консолидированный свободный денежный поток — операционный денежный поток за вычетом капитальных затрат — за квартал, завершившийся 30 сентября 2026 года, составил 61,491 млн долларов, превысив чистую прибыль в 58,550 млн долларов.