В преддверии снижения ставок застройщики из портфеля Баффета выглядят привлекательно для покупки

Из-за повышенных ставок и исторически высоких цен на жилье рынок недвижимости отталкивает покупателей: многие не готовы брать 30-летнюю ипотеку с фиксированной ставкой выше 6%, отмечает Национальная ассоциация риэлторов (NAR). По данным Freddie Mac, средняя ставка по 30-летней ипотеке большую часть 2023–2024 годов удерживалась выше 6% и поднималась примерно до 7,8% в октябре 2023 года. В 2023 году продажи существующего жилья в США снизились до 4,09 млн, что стало минимальным показателем с 1995 года, по данным NAR. Кроме того, медианная цена существующего жилья в июне 2024 года достигла рекордных 426 900 долларов, согласно данным NAR.