UTF: шок от повышения ставок поднял доходность до 7,87% и открыл точку входа для инвесторов в доход

Фонд инфраструктуры Cohen & Steers предлагает доходность 7,87% после снижения цены на фоне роста ставок, при этом фундаментальные показатели остаются стабильными, а история выплат — сильной. Портфель UTF ориентирован на получение выгоды от роста капитальных затрат гипермасштабируемых компаний, особенно в инфраструктуре искусственного интеллекта, и фонд не сокращал выплаты с момента финансового кризиса. Рост ставок оказал давление на чистую стоимость активов и цену UTF, но доходность фонда хорошо обеспечена: выплаты 2026 года полностью покрываются чистым инвестиционным доходом и долгосрочными приростами капитала.