UDR: Переход на ежемесячные дивиденды не делает акции привлекательной покупкой

Акции компании UDR остаются в категории "Держать", поскольку они показывают слабую динамику на фоне низких тенденций арендной платы и общего настроения в секторе, несмотря на фокус на традиционных рынках. Результаты за первый квартал остались стабильными: показатель FFO составил $0.62 и соответствовал ожиданиям, доходы выросли на 1%, а уровень занятости остался на высоком уровне — 96.6%. Руководство подтвердило прогноз FFO на 2024 год в диапазоне $2.47–$2.57; покрытие дивидендов остается сильным на уровне примерно 1.45x, с доходностью 4.8% и ежемесячными выплатами.

UDR, Inc. является одной из крупнейших компаний в области жилой недвижимости в США, управляя более чем 52 тысячами жилых единиц по всей стране. Компания укрепляет свои позиции за счет концентрации на привлекательных рынках и стратегическом управлении активами. В последние годы UDR также активно инвестирует в устойчивое развитие и инновационные технологии для повышения энергоэффективности своих объектов.