TPG RE Finance Trust: Привлекательные привилегированные акции и устойчивая финансовая структура

TPG Real Estate Finance Trust изменила направление своего кредитного портфеля в сторону промышленных и многоквартирных активов, снизив долю офисов. Портфель TRTX теперь на 70% состоит из активов, основанных после 2023 года, что минимизирует наследственные риски и поддерживает стабильные резервы по кредитам и рейтинги рисков. Уровень заемных средств был увеличен для поддержки новых кредитов с привлекательными спредами, при этом балансовая стоимость стабилизировалась выше $13 за акцию, а коэффициент покрытия процентов превышает 4,8x.

TPG Real Estate Finance Trust – это дочерняя компания TPG Inc., которая занимается управлением недвижимостью и инвестициями. В последние годы наблюдается рост спроса на промышленные и многоквартирные объекты недвижимости, что связано с изменением предпочтений арендаторов и инвесторов в условиях меняющегося рынка.