Terreno Realty: снова покупает по высоким ценам

Компания Terreno Realty придерживается разумной стратегии долгосрочных инвестиций и сосредоточена на прибрежной промышленной недвижимости, что подтверждается её успешной историей. В 2024 году компания сообщила о доходах от аренды в размере 382 миллионов долларов, что обусловлено ростом арендных ставок на существующих объектах и приобретениями новых объектов. Скорректированный фонд средств от операций (FFO) увеличился до $2,42 на акцию. Несмотря на крепкое финансовое положение, недавние активные покупки по более низким ставкам капитализации вызывают беспокойство относительно поддержания долгосрочного создания ценности.

Terreno Realty владеет примерно 13,1 миллиона квадратных футов промышленной недвижимости в шести крупных американских портовых зонах. Компания отмечена за свою стратегию устойчивости, включая усилия по снижению углеродного следа и увеличению энергоэффективности своих объектов.