Terreno Realty: Рост в основном в номинальных терминах

Стратегия Terreno Realty Corporation, ориентированная на прибрежные регионы с высоким спросом и ограниченным предложением, поддерживает долгосрочный рост. Однако рост на акцию остается скромным из-за продолжающегося размывания акций. Оценки стали более разумными: акции теперь торгуются по 21–22x FFO, предлагая дивидендную доходность почти в 4%, что обеспечивает некоторую фундаментальную поддержку. Недавняя деятельность по приобретению и продаже активов оценивается справедливо, но не явно приносит прибыль. Продолжающееся распределение капитала вызывает беспокойство по поводу прибыльного роста на акцию.

Компания Terreno Realty Corporation специализируется на индустриальной недвижимости в шести крупных прибрежных рынках США, включая Лос-Анджелес и Нью-Йорк. С момента основания в 2010 году компания работает на 233 объектах недвижимости, которые в основном состоят из промышленных складов и логистических центров. За последние годы Terreno Realty активно расширяется за счет стратегических приобретений, испытывая давление из-за высокой конкуренции в секторе.