Terreno Realty: Премия к оценке делает ее более неудачным выбором в промышленном секторе

Компания Terreno Realty Corporation работает на прибрежных рынках с высокой плотностью населения и имеет обширный портфель недвижимости, специализирующийся на складской, легкой промышленности, научно-исследовательских и перевалочных объектах. Несмотря на переизбыток предложения на рынке и снижение спроса, TRNO поддерживает заполняемость на уровне 96% и добивается значительного повышения денежной арендной платы по истечении срока аренды. Краткосрочный средневзвешенный срок аренды позволяет TRNO быстро корректировать арендную плату, получая выгоду от улучшения ситуации на рынке и потенциального снижения процентных ставок.