«Сжатая пружина», на которую я ставлю: мои лучшие выборы для следующего жилищного бума в США

Рынок жилья в США сравнивают со сжатой пружиной из-за накопленного спроса, который может привести к взрывному росту, если ставки по ипотечным кредитам и регулирование станут менее строгими. Даже небольшие снижения ипотечных ставок вызвали увеличение активности по рефинансированию и покупательской активности, что подтверждает высокую чувствительность и наличие отложенного спроса. Основные инвестиционные возможности включают поставщиков и дистрибьюторов, связанных со строительством жилья, таких как Carlisle, TopBuild, Builders FirstSource и другие.

По данным Национальной ассоциации риэлторов США, в августе 2023 года продажи жилья на вторичном рынке сократились на 0,7% по сравнению с предыдущим месяцем, что связано с высокими процентными ставками. В то же время, средняя стоимость жилья за последний год значительно увеличилась, что подтверждает устойчивый интерес инвесторов к этому сектору.