Согласно данным CoStar, разрыв доходности офисной недвижимости сокращается между Лондоном и "Большой шестеркой"

Улучшение настроений инвесторов сокращает разницу доходности офисов между Лондоном и крупными региональными рынками, согласно данным CoStar, ведущего мирового поставщика онлайн-рынков недвижимости, информации и аналитики в сфере недвижимости. На основе средней за три квартала доходность офисных зданий в Лондоне, основанная на транзакциях, выросла на 50 базисных пунктов до 6,5% в первом квартале 2026 года, по сравнению с 6% в четвертом квартале 2025 года и недавним минимумом в 5,8% в третьем квартале 2025 года. Средняя доходность офисов за пределами Лондона снизилась незначительно.

Восстановление доходности в Лондоне свидетельствует о росте уверенности инвесторов в экономической ситуации Великобритании. Помимо Лондона, ключевыми региональными рынками в Великобритании являются Манчестер и Бирмингем, которые также демонстрируют определенную стабильность на фоне изменений в деловых перспективах. CoStar отмечает, что пандемия COVID-19 оказала краткосрочное воздействие на рынок офисной недвижимости, однако долгосрочные прогнозы остаются позитивными.