SL Green Realty: снижение дивидендов и рекордная аренда дают надежду на восстановление

Оценка SL Green Realty остается "Покупать" благодаря агрессивной стратегии аренды, надежному портфелю и рискам, уже заложенным в оценку компании. В первом квартале SLG достигла рекордного уровня арендных соглашений и значительного увеличения рыночных спредов, а также ожидает, что к концу года занятость на идентичных объектах достигнет 95%. Снижение дивидендов на 20% освобождает около 50 миллионов долларов для эффективного использования, в то время как усилия по рефинансированию снижают затраты на заимствования и продлевают сроки их погашения.

SL Green Realty является крупнейшим владельцем офисной недвижимости в Нью-Йорке. Компания управляет портфелем, включающим как офисные здания, так и объекты смешанного использования. В последние годы значительное внимание уделяется устойчивому развитию и снижению углеродного следа недвижимости.