SL Green Realty: Рынок по-прежнему слишком пессимистичен, несмотря на улучшение фундаментальных показателей

Самая крупная компания по аренде офисов в Манхэттене, SL Green Realty, получила рекомендацию «Покупать», так как текущая оценка акций предоставляет благоприятное соотношение риска и доходности, а также стабильную дивидендную доходность. Недавние финансовые результаты SLG показывают улучшение основных показателей, значительное увеличение заполняемости и мощную перспективу по новым арендам, что поддерживает гипотезу о восстановлении компании, несмотря на макроэкономические и политические неопределенности. Новый Фонд Оппортунистического Долга на сумму 1,3 миллиарда долларов и дисциплинированное сокращение долговой нагрузки позволяют SLG воспользоваться рыночной «дислокацией» и увеличить свободный денежный поток от операций.

SL Green Realty управляет многими известными объектами в Манхэттене, включая One Vanderbilt, один из самых высоких небоскрёбов в Нью-Йорке. В последние годы компания активно инвестирует в зелёные технологии, чтобы повысить устойчивость своих зданий и снизить углеродный след. На конец 2022 года портфель компании SL Green Realty включал 28 офисных объектов.