SL Green Realty: Активная аренда офисов на Манхэттене с 2000 года способствует дивидендной доходности

Компания SL Green Realty выплачивает дивидендную доходность в размере 5,2%, которая на 188% покрывается средней точкой прогнозного FFO на 2025 финансовый год. Объемы чистого поглощения офисных площадей на Манхэттене в первой половине 2025 года стали самыми высокими с 2000 года. Это происходит на фоне ускоряющихся процессов переоборудования офисов в жилые помещения. Эти преобразования сокращают предложение на рынке, и SL Green Realty планирует присоединиться к ним с проектом по преобразованию здания на 750 Third Avenue в арендуемое жилье.

SL Green Realty — крупнейший владелец офисной недвижимости в Манхэттене, активно адаптирующийся к изменениям на рынке. Компания управляет более чем 28 объектами недвижимости и участвует в различных проектах по преобразованию офисных зданий в жилые, что отражает ее стратегию ответа на изменяющийся спрос. Переоборудование офисных площадей в жилые позволяет не только оживить рынок недвижимости, но и решать проблемы с избыточным предложением офисных площадей.