SL Green Preferreds: Рационализация офисных рынков за счет перепланировок в Нью-Йорке

Привилегированные акции явно дисконтированы по сравнению с ликвидационной стоимостью из-за довольно очевидных рисков, связанных с доходами от привилегированных акций. Привилегированные и обыкновенные акции SL Green Realty Corp. представляют собой реальный риск обесценения капитала. С учетом тенденций развития офисной недвижимости это не очень выгодно, если только на более широких рынках не начнется перепланировка под жилье, а проекты SL Green Realty будут приносить большой доход. Мы считаем, что существует значительная доля офисной недвижимости в Нью-Йорке, которая будет привлекаться для редевелопмента. Но не все объекты являются подходящими целями из-за очень высокой стоимости.