SL Green: Обычные акции обещают более высокую прибыль в условиях реконструкции

Компания SL Green Realty Corp. продемонстрировала хороший квартал с улучшением показателей на аналогичных объектах и снижением уровня вакантности, хотя остаются опасения по поводу обязательных возвращений сотрудников в офисы и перспектив процентных ставок. Наблюдается рост спроса на престижную недвижимость, которой у SLG в изобилии. Условия аренды выглядят весьма привлекательными, а их проектный портфель хорошо загружен. Привилегированные акции менее рискованны, но подвержены эффектам длительности; обыкновенные акции предлагают более выгодное соотношение риска и доходности из-за потенциальных приростов от капиталоемкого редевелопмента.

SL Green Realty Corp. является одним из крупнейших владельцев офисной недвижимости в Нью-Йорке. В портфеле компании насчитывается более 30 офисных зданий в Манхэттене, включая такие известные объекты, как One Vanderbilt и 100 Park Avenue. Инвесторы продолжают внимательно следить за ситуацией с возвращением сотрудников в офисы, что может оказать влияние на будущую прибыль компании.