Safehold: автор дождался возможности для покупки и рекомендует активно покупать акции

Safehold Inc. предлагает защищенные от инфляции договоры аренды земли с предусмотренной индексацией по индексу потребительских цен (CPI) и долгосрочным финансированием по фиксированным ставкам. Это обеспечивает стабильные денежные потоки, сопоставимые с облигационными. По мнению автора, оценка SAFE крайне чувствительна к процентным ставкам: при их снижении акции могут резко подорожать, что делает их инструментом с усиленной чувствительностью к будущему снижению ставок. Отсутствие погашений долга в ближайшее время, кредитные рейтинги инвестиционного уровня и средний срок до погашения долга в 18 лет, по оценке автора, обеспечивают устойчивость SAFE и делают компанию подходящей для терпеливых инвесторов.