Рынок офисной недвижимости Великобритании столкнется с долгосрочными трудностями из-за ИИ, сообщает UBS; акции British Land понижены в рейтинге

Рынок офисной недвижимости Великобритании, вероятно, столкнется с структурными трудностями в ближайшие годы, поскольку внедрение искусственного интеллекта оказывает давление на рост занятости, сообщают аналитики UBS. Прогнозируя, что спрос на офисы в следующем цикле будет слабее, чем предполагают большинство инвесторов и аналитиков, швейцарский банк решил понизить рейтинг компании British Land Company PLC (LSE:BLND) с «покупать» до «нейтрального».

British Land Company является одной из крупнейших инвестиционных компаний в сфере недвижимости в Великобритании, владея и управляя значительным портфелем офисных и торговых площадей. В последние годы рынок офисной недвижимости уже сталкивался с вызовами в связи с пандемией COVID-19, которая привела к увеличению распространенности удаленной работы.